据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公（2019年第47号）显示，位于旅顺水师营街道水师营村、三八里村的大旅（2019）-13号将于8月14日9点30分出让。

建设用地编号：大旅（2019）—13号

用地位置：旅顺水师营街道水师营村、三八里村

用地面积(平方米)：63534.13

土地用途：二类居住

建筑面积（平方米）：63534.13＜建筑面积≤101654.61

容积率：1＜R≤1.60

竞买保证金(万元人民币或等值外币)：32571

租赁住房配建面积（平方米）：0

出让年限：住宅70年、配套公建40年

位于地块南侧的B地块，为大旅（2019）—8号宗地于2019年4月3日成交，旅顺市政府于2019年06月14日进行了规划公示。（公示链接）

目前已确定由碧桂园、保利、招商共同开发。该地块成交价为28619万元，楼面价2960元/平，该项目前期海报已出街。

【近期主要土拍】

“梭鱼湾的不懈努力”8月7日出让建面26万平用地

原一汽大柴地块 改头换面8月7日出让

普湾新区北岸 近36万平宅地7月31日出让

体育新城再起风云 7月20日迎土拍（含地块明细）

近期保顾研究员东北分院、同策同源、新峰地产的大连2019年上半年市场报告纷纷出炉，对大连土地及新房市场做出了深入解读。

保顾研究员东北分院认为：2019年上半年共计成交商住土地19宗，成交建面327万㎡，同比2018年上涨237%，2019年为土地放量大年，仅上半年成，交量几乎与2017-2018年两年持平；大连城市土地由中心聚集向多核心轴向扩张发展，上半年成交量高，集中于甘金旅三区，甘区多高溢价成交,供需双高，政策抑制楼面地价及溢价率上升。

同策同源认为：成交土地宗数最多为金州新区，面积占比最大为甘井子区，土地成交向外围城区移动明显，金、甘两区为未来土地市场主力军。下半年预计供地主要以外围城区土地为主中心城区多为分散式小体量地块，无法形成规模；土地拍卖增加租赁住房配建面积。

新峰地产认为：土地政策放松，成交量创新高；楼面地价受成交结构影响呈下降态势，甘井子区为成交主力区域，金州新区、旅顺口区土地成交量实现新突破。潜在供应地块，主要集中在老甘井子、科技创新城、体育新城、革镇堡等板块。可见随着中心城区土地日益稀缺，甘井子区已成为成交及未来供应主力，土地供应外溢现象逐步加重。

信源：网易房产大连、保顾研究院东北分院、大连新峰地产

“推荐阅读”

分化明显？大连商品房涨幅仍居全国第8 二手排名跌至26

东北最大交通枢纽方案公示 大连北站北广场未来会是什么样？

已售住房办证难？官方答复来了！

东关街历史文化街区保护规划方案公示 未来可能是这样！

法律课堂 | 建筑工程发包、分包、转包有纠纷，该如何处置？

·最新新闻内容，回复：新闻

·最新楼盘价格查询，回复：房价

·大连市内学区查询，回复：学区

·地铁1/2/3/12号线时刻表，回复：地铁

·大连房地产市场月报，回复：月报