辽宁中海和平之门集中商业项目是由中海集团发起并运营的一个重要综合体建设项目。项目总建筑面积约30万平方米，包含中海环宇系新作中海和平环宇城购物中心，中海友里沈阳和平国际公寓(高度99米)，和辽宁中海广场甲级办公楼(高度149米)三个主要商业体。

　　Arcadis凯谛思凭借丰富的城市综合体项目经验，再次成为中海的合作伙伴，为本集中商业项目提供了全过程造价咨询服务，助力中海打造引领城市精致家庭、菁英白领及潮流青年的格调新生活。

　　辽宁中海和平之门集中商业项目

　　01   MIX LIFE 无界生活主张

　　中海和平之门项目希望以居住为载体，与城市综合体多业态聚合发展，实现美好生活的同时，形成城市发展新动能。因此整个项目围绕沈阳双地铁交汇“长白南”地铁站，构建了一个由高品质国际公寓、环宇城购物中心、国际甲级写字楼，以及沈阳唯一山姆会员店组合而成的超大商业综合体旗舰项目，阡陌之间贯通近70%城市资源，轻松抵达多个地标级购物中心，打造链接高品质精粹资源的城市坐标。

　　中海和平环宇城

　　中海和平环宇城位于沈阳市和平区，地上五层，地下四层，与地铁4号线及9号线无缝接驳，辐射四区人口超150万。购物中心囊括潮流服饰、精品美妆、亲子体验、时尚餐饮、文创生活等多元业态，同时涵盖1+X运动街区、夜生活餐酒吧街区等特色主题空间，为居民打造了一个集生活、创意、艺术、潮玩、休闲为一体的一站式商业综合体。

　　玫瑰是沈阳的官方花卉，中海和平环宇城从玫瑰中汲取灵感，结合UHPC构筑材质及激光投影科技，还原玫瑰花蕊的绽放姿态，诠释花开城南的建筑共生。

　　辽宁中海和平之门集中商业项目

　　建筑内部遵循环形动线设计，以“将自然融入生活”的设计理念，打造超2万平方米沈城最大商业休闲广场，通过露天平台、屋顶花园、下沉街区等多角度自然场景，构建室内外无界链接的购物休闲空间。

　　中海和平环宇城

　　中海友里沈阳和平国际公寓则以高品质产品、全方位居住服务、活力社区氛围，为沈阳新青年提供了一个城市综合体大城上的安心居住港湾。区别于传统长租公寓项目，中海友里沈阳和平国际公寓首次提出MIX LIFE无界生活理念，让每一位寻求自我的城市精睿、时尚潮人都能够时刻领略沈阳长白岛城市超级坐标的魅力，为长白岛区域产业导入的人才育留提供了有效的解决方案。

　　中海友里沈阳和平国际公寓

　　中海友里沈阳和平国际公寓

　　中海友里沈阳和平国际公寓

　　02  坚韧+专业 解决疫情挑战

　　Arcadis凯谛思于2020年3月开始为本项目提供全过程造价咨询服务，项目的开发建设刚好伴随了整个新冠疫情的爆发与管控期，为现场管理、人员调配及物资供应带来了巨大挑战。为确保项目能够按计划开业，项目团队一直在与时间赛跑，招标任务异常繁重，得益于团队成员深厚的专业素养和施策能力，最终协助客户顺利签订了上百份工程合同及百余份物资合同。

　　疫情期间的全面管控形势，大大提高了劳动力及物料计划的管控难度，对业主的成本控制及施工合同履约提出了挑战，若处理不当，将对项目成本控制及最终收益产生重大影响。面对不同的合同履约情况，Arcadis凯谛思项目团队紧密配合客户，全面梳理了过程资料，在确保每一份证据的真实性和完整性的前提下，Arcadis凯谛思与施工单位反复磋商，最终找到各方都能接受的解决方案并达成一致，成功清理了所有索赔事项，确保了项目成本的稳定可控性。

　　2021年3月，由于苏伊士运河事故，导致大量船只堵在运河上无法通行，Arcadis凯谛思项目团队凭借全球视野，立即商讨对策，建议客户将进口人造石材及时调整为国内现货，成功规避了风险，保障了工程的顺利进行。

　　Arcadis凯谛思中国华北区董事总经理(成本及商务管理)伍显勤表示：“中海在沈阳的集中商业项目的成功落成，不仅是对我们团队应对突发事件能力的一次检验，更是对我们在复杂商业环境中灵活应变、精准施策能力的肯定。通过本次经历，我们再次深刻认识到，在面对挑战时，团队的合作精神、专业的技术能力和高效的管理机制是克服困难、实现目标的关键。”

　　03  授予卓越服务奖

　　· 卓越服务奖

　　鉴于Arcadis凯谛思项目团队的卓越表现，2023年辽宁中海地产特为其颁发了卓越服务奖。

　　· A级咨询服务类单位

　　在2024年辽宁中海地产合作商评级中，Arcadis凯谛思被评为辽宁中海的A级咨询服务类单位。

　　未来，Arcadis凯谛思将继续秉承“客户成功”这一价值观，专注于通过创新和可持续解决方案提升社区生活质量，不断优化项目管理流程，提升应对复杂问题的能力，为客户带来卓越服务，为行业树立更多标杆案例。