住进一座城市的CBD需要多少钱？

几百万？几千万？

然而最近，广州出现了一个“网红盘”，只要45万首付，就能住进CBD四房！

不卖关子，这个“网红盘”就是位于花都区府板块的路劲天隽峰。

为什么说它是“网红盘”呢？因为最近实在是太多人问我这个楼盘值不值得买了。

这个“网红盘”到底有什么料？今天我们就带大家去一探究竟！

是什么样的配套

让人直呼“逆天”？

交通：地铁上盖，一首歌还没听完就到家

三三从体育中心出发，搭乘3号线转9号线即可到达路劲天隽峰，全程耗时1小时15分左右。

而且更爽的是，无论是3号线北延段或者9号线都很少人，即便是上班高峰期，也能找到位置坐，其他时段更是整部地铁座位任选！妈妈再也不用怕我被地铁的人流挤成肉饼啦！

上一张图给你们感受一下高峰期的九号线：

距离项目最近的地铁站是9号线的花果山公园站，两者距离仅500米左右。如果走路速度快一些，估计一首歌的时间都不到就能从地铁站走到家。

配套：公园、商场、医院等配套一应俱全

出了地铁站就可以看见花果山公园，公园里随处可见溜娃的老人。

在走去项目的路上，沿路可见菜市场、药店、教育培训机构等商铺。

项目门口就有一个购物广场，大型生鲜超市盒马鲜生、健身房、电影院、美食街都在其中。

另外，项目楼下还规划有8100平方米的大型商业街。

言语已经没办法尽数表达项目周边的配套有多成熟了，我们上图直接感受一下什么叫逆天：

另外，项目附近也分布有医院，像距离项目1.1公里左右有三甲医院花都区人民医院（宝华院区），距离项目1.8公里左右有二甲医院花都区妇幼保健院。另外项目周边还分布有不少药店，随时随地为业主的健康保驾护航。

教育：双省级名校，不用担心孩子上学问题

距离项目150米处有花都省一级小学新华街第五小学，根据2018年花都的招生计划，路劲天隽峰在新华五小的招生范围内。

另外，省级幼儿园已经落实即将进驻项目，将来在家门口就能接送孩子上下学。

逛到这里，我已经开始羡慕起住在路劲天隽峰的业主了：

每天早上上班时顺路把娃塞进学校里，下班时顺路接娃顺便买菜。周末无聊了？下楼健个身或者看个电影。就算去超市“扫货”，也不用怕买了太多东西难提回家——毕竟家就在超市旁。花果山公园就在家附近，晚上或周末想郊游、散步，也不怕没地方去。

未来花都中轴CBD建成之后，图书馆、大剧院、人民广场等基础设施也将落户区府，届时，路劲天隽峰的业主在家门口就能享受到这些配套！

产品：用天河的1/3价格，住进CBD大四房

享受花都区府CBD优质配套的路劲天隽峰，价格却只是天河旧CBD的三分之一！

目前路劲天隽峰在售125-140㎡压轴四房，南北对流望7万平中央园林，总价300万起！

最宽200米的楼间距，最大程度享受居住私密性，同时还能赋予室内良好的采光和通风。

中央庭院连接花果山公园与城市绿地，270°Imax巨幕7万方立体公园园景，站在自家的阳台上，每一个角度都是风景。

更惊喜的是，目前项目最低首付只要45万，就能住进CBD大四房！

重点规划遍地开花

花都腾飞时代已经到来？

当然，除了享有优质的配套资源，路劲天隽峰的前景更是不可小觑。

花都区是广州市十三五规划中，重点发展的行政区之一，未来五年，花都将围绕三个核心工程，打造一个全新的城市发展金三角！

难怪有人说，花都已经进入蓄力阶段，等待它的是最后的爆发！

交通：航空枢纽+大综合交通构建空铁联运综合交通体系

花都的交通资源一直十分优秀：白云国际机场、广州北站均落户花都。

未来广州将重点依托白云国际机场，打造成国际性的交通枢纽。

而根据最新规划，广州北站未来也将打造成一个规模远超南站的综合交通枢纽！目前，广州北站综合交通枢纽的拆迁工作已完成八成以上。

更重要的是，未来，广州白云国际机场将和广州北站连通，形成一个航空枢纽+大综合交通构建的空铁联运综合交通体系。

目前，综合交通枢纽工程中的建设工作正在逐步推进：

广州北站至白云国际机场快速通道，预计2020年建成，届时从广州北站去机场最快只需7分钟。

广清城际一期清远段重难点工作已经完成，可按期通车。二期连接广州中心城区通道将尽快启动建设，届时花都到广州市中心只需15分钟。

广佛环城际（广州南站至白云机场段）项目计划2019年10月底完工，届时广州南站至白云机场只需半小时。

随着在建工程的纷纷落地，花都将会成为广州北部重要的交通枢纽。未来，花都与广州、佛山、东莞等周边城市的联系也会更加紧密，真正实现“珠三角一小时生活圈”。

经济：空港经济招商、名校引进纷纷落地

空港经济已经成为目前广州经济发展的重头戏！

广州市空港经济区作为产业的“抽水泵”，一直以来都在源源不断地吸引产业入驻。

近一年来，广州空港经济区新增洽谈项目超过100个，重点项目计划总投资达269.5亿元。

此外，花都的教育资源也在不断“加码”。

备受瞩目的广雅花都校区将于2019年9月1日开学，未来花都还将新增6所公办学校。在教育方面，花都可以说是当之无愧的“教育强区”了。

地位：对标珠江新城，CBD中轴高大上规划初见雏形

除了前面说到的各项利好，花都未来的地位更是不容小觑：

广州北部CBD。

花都中轴线，是广州唯一一条区级CBD中轴，也是广州唯一以“生态”属性为代表，以城市高端服务、产业和居住配套服务为主导功能的城市中轴线。

而如果将花都中轴线对标广州中轴线，那么花都区的核心——区府，地位就相当于珠江新城！

有着这么多的利好加持，难怪花都近几年的房价涨幅会“杀出重围”，成为广州的一匹黑马！

根据统计，今年来花都的房价涨幅高达23.9%，仅次于天河区，其他热门区域如增城、南沙等均被甩在身后。

而在目前花都的各大版块之中，区府的售价是最高的，均价突破2万/平。事实上，由于区府板块坐拥成熟的配套和优质的前景，已经有不少楼盘叫价突破3万/平。

不少人猜测，随着区府板块宅地的日益减少，以及各大政策红利的加持，未来，区府板块的房价或许还会有上涨空间。

未来花都的房价还会涨吗？

新时代的花都对置业者来说有什么优势？

不妨来听听专家们怎么说！

12月7日，由花都区房地产行业协会主办的“魅力城市  宜居花都——花都城市发展论坛”将在广州华钜君悦酒店举办。

届时，论坛将会邀请大量权威专家到现场，为大家深入剖析、解读解读花都的各项利好规划！

想知道花都未来会变成什么样？不妨届时亲临现场，听听专家们的分析吧！