融创澜岸实景图

/ 壹 /

每次大考，在考场前、教室门口，都会围着一堆人讨论，

学霸的话术是这样的：昨晚玩吃鸡到一点多，

学渣的话术是这样的：昨晚复习到半夜三点。

大考大玩，是学霸的专利，

大考熬夜，是学渣的日常。

眼下，交房对开发商来说，那几乎就是高考了，熬夜是司空见惯，而且都是5+2，白+黑，无休。

每家都如临大敌，如履薄冰，如临深渊，

有几个开发商能够等闲视之，闲庭信步？

如果说按时交房都难以从容，

那么提前开放就是“胆子大”。

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融创澜岸实景图

/ 贰 /

时间拨向18年前，那一年盛夏，我突然接到交房通知，那是我平生第一套商品房，只觉得喜从天降，不能自已。

其实，交房前，已经找过关系，溜进工地看过好几回了，当即，约着几个买了同一小区的同事，“打的”赶往新房，现场还在施工，植树的，修路的，拖沙的，和泥的……

这种混乱的场景，在我们看来那叫繁忙、沸腾、红火。

房子嘛、工地嘛、工程撒，觉得还差一个高高耸立的塔吊，那才是一个蒸蒸日上的交房场景。

当年的我们，是不是有点傻……

两年后，我走入地产圈，这时才知道，交房是要依据合同，有一套严格的交房、收房流程的。

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融创融公馆一期工地开放日实景图

/ 叁 /

10月19日-21日，距离正式交房还有两个多月，武汉融创澜岸把大门打开，举行了持续三天的“工地开放日”活动，让业主进行一次“预验收”。

同样，11月24日至25日，武汉融创融公馆一期也举办了同样的“工地开放日”活动，让业主提前回家“看一看”。

暮色苍茫看劲松，乱云飞渡仍从容。

伟人的这句诗词，十分契合眼前环境下，融创的举动。

工地开放、预验收，对大多数房企来说，类似武汉高考前的4月调考，无疑是一场不小的挑战。

工程进度、质量管控、施工工艺、产品细节、实景“还原度”、绿化配比，各种问题都会提前暴露在业主面前。

一般而言，房企不会、也不愿在交房前主动把工地“推”到买房人的眼前。

“我们对产品有自信”。融创有关负责人说，开放工地、让业主预验收，既是提前接受“挑刺”，以利后续完善，也是满足业主尽早看到自己新家的愿望。

据了解，不只是前面提到的这两个项目，“工地开放日”已经成为融创服务业主的“标准动作”；也就是说，每一个项目在交付前都会对业主进行开放。

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融创澜岸实景图

/ 肆 /

没有金刚钻，不揽瓷器活。

按照业主们预约好的看房时间，融创澜岸准时把大门敞开。

现代简洁的外立面，透露出轻奢的气质，南高北低的建筑形态，形成错落有致的湖岸天际线。

全小区无台阶，无障碍设计，一马平川，人车分流合理布局，给业主带来安全感。

融创澜岸实景图

地上地下双大堂，地下车库同样清晰明亮，让归家的仪式感由此产生。

融创澜岸4号楼地下大堂实景图

融创澜岸地下车库实景图

“自私”的业主，首先是争抢看自己的家。

门窗严不严？地面平不平？墙面是否空鼓？

防水做得好不好？面积层高是否达标？

显然，业主都是做足了功课，有备而来。

面对融创澜岸“工地开放日”600余户、近千人的“业主验房团”，融创也是“倾巢出动”，从项目部到客服部，从物业部到营销部。

每个部门的工作人员都参与其中，工程师对业主实行“一对一”的服务，既要负责讲解，也要随时记录。

融创澜岸工地开放日实景图

对于业主的疑虑，工程师也都一一进行认真的回复和解释。

对质量管控，融创建立了包括1500多个高于国标的八大类质量管控标准，即土建、门窗、精装、幕墙、电梯、园林、项目风险、机电及智能化。

融创澜岸工地开放日实景图

在管控标准之外，融创又设立了6大监督测评体系。

既有土建、门窗和精装的过程测评，又有材料的飞检测评，既有交付评估测评，还有交付后的评估测评。

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融创澜岸4号楼入户大堂实景图

/ 伍 /

看完了家内，再看家外。

入户大堂是不是当初说的石材？大堂的吊灯气不气派？

小区绿化怎么样？中央水景是否高大上？

架空层如何安排？儿童游乐场是否安全？

目前，入户大堂外的景墙石材都是选自新疆，它前后经过三轮石材样板比对、四轮细节施工图纸优化，三级效果点评，最终选定。每一个材料的选择和尺寸，都仔细考虑。

融创澜岸4号楼实景图

包括穿孔铝板排版、线条颜色、盖板样式、缝隙大小、胶缝颜色、收口处理，每一个细节，也都经过了反复推敲。

即将交付的融创澜岸，一共有8栋楼，其中，在1、4、7号楼的架空层，分别设计了三个不同主题的功能区。

7号楼架空层实景图

4号楼架空层实景图

1号楼架空层是儿童活动空间，马卡龙色系的墙面营造了温馨可爱的氛围，桌子的边角，都有塑料圆弧包边。

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1号楼架空层实景图

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社区里，还有近800平的全龄儿童活动场地，场地内的健身器材都是全国最专业的厂家提供，产品的各项指标都经过了质量和安全认证。

融创澜岸实景图

尤其值得一提的是，一般小区的塑胶地垫都是8到15mm，下面往往是黑色再生底料。

在融创澜岸，无论是儿童活动区，还是塑胶跑道，地垫均是25mm的全原生颗粒，下层是白色底料，上层是彩色面料。既健康环保，对孩子来说，也富有视觉上的新鲜与趣味。

融创澜岸实景图

除了孩子，大人们也能在园区中找到自己的“乐园”。以塔子湖体育中心运动精神为延续，融创澜岸打造了约5000平米的“社区体育公园”，拥有约400米健身跑道，篮球场，多样的运动场地，为业主的生活带来多样性选择。目前，这些设施也已近完工，静待业主的入住。

小区绿化怎么样？

在融创澜岸，有近一万平的中心花园，不同时节的植物，分布其中，高低错落围合，水景和绿植相互映衬，“疏可跑马，密不透风”。

融创澜岸实景图

虽然还没有最终交付，但园区呈现出的真实状态，已经让众多业主暗暗点赞。

小区主入口的两侧，有8棵相同的银杏树，它们的冠幅、株高、胸径整齐划一，如仪仗队欢迎业主回家；

刚刚新栽植的一棵园区“树王”（朴树），长成后，树冠圆满宽广，树荫浓郁，而且还有较强的吸滞粉尘的能力。

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融创澜岸房修中心办公点实景图

/ 陆 /

“在日本，不仅是街道干净，房子也一样洁净，为什么？”

今年5月，微博大咖、亚洲通讯社社长徐静波来汉演讲，开口就提出一个人人所见、却又不明就里的问题。

他说，这缘于日本恪守建筑物的维修保养之道。

“汽车有按公里数来定期保养的规定，日本的房子也如此。”徐静波说，按日本物业管理不成文的规矩，不管下水道堵没有堵，屋顶漏没有漏，电梯坏没有坏，外墙是否脱落，都必须按期进行维修和保养。

在融创，也有类似的服务。

在融创的“归心服务”中，就有这样一支服务队伍，叫“房修中心”。

这支独立于物业公司的“机动部队”，专门负责检修维护业主的房子。

交付前4-6个月，房修中心即开始全面介入，进行一户一验的全面检查，包括对入户门、门窗、墙地面、卫生间防水、外墙渗漏等，针对自检及“工地开放日”中业主提出的问题，进行持续的完善，并在交付前全部整改完毕。

值得一提的是，所有具备建立实体化办公室条件的项目，都会设立独立的房修办公点，比如融创澜岸、融创融公馆等都将会有；每个项目也都有专门的房修工程师来对接业主的需求。

在项目交付后，只要有业主反馈关于房屋检修的问题，房修中心都将会快速响应，“5分钟报修、30分钟上门、24小时维修”，并按照“方案告知、过程监督、三方验收、结果反馈、跟进修复”的服务流程，形成报修、维修、修复的完整闭环；除此之外，房修中心也将定期为业主提供主动的检查和维修保养服务。

目前，融创澜岸的“工地开放日”已结束一个多月，针对业主提出的各种问题，如地面起沙，门窗零部件等，目前已进行了一一检查和整改、完善。

比如，仅仅为了使色泽、形状、契合度达到视觉上的高度统一与美感，融创澜岸已对园区人行石板路面进行了更新，共计更换了600余块路面石材；对个别长势不好的树、草、灌木等绿植也实施了更换，在交付前，他们还将进行园区环境持续提升完善。

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融创澜岸实景图

每一个签约的买房人

从落笔那一刻起 |都归心似箭

融创懂得买房人的这份迫切心情

“归心服务”中的工地开放

也是缘于对此的洞悉

其实，不只是在武汉有“工地开放日”，对融创来说，这样的服务早已在各个城市一以贯之。

开放工地，是行业里很难啃的一块“硬骨头”，融创开放的背后，折射出的是企业对自身品质的严格要求，更体现了为业主多考虑一分的细致。

“归得了家，放得下心”。

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