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主城区2宗地底价成交,拆迁多年的押砦终于有动静了!

新闻来源:  2019-09-29 16:00:18

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7月4日,河南省尚建置业有限公司以13.4亿元底价摘得郑州市金水区84.407亩地,至此押砦这个拆迁多年的城中村终于有动静了。

押砦位于金水老城区,作为市中心二环区域,农业路周边的地域价值不言而喻,来看今天土拍信息。

郑政出[2019]49号

地块详情:位于金水区农业路北、东明路东,为城中村改造项目用地,土地使用权面积32982.25平方米,折合49.473亩,出让年限商务金融40年、城镇住宅70(地下交通服务场站用地50年)年,土地用途为商务金融兼容城镇住宅(地下为交通服务场站用地),容积率>1.0、<5.8,建筑密度<30%,建筑高度<100米,绿地率>25%,土地开发程度为七通现状。

河南省尚建置业有限公司以起始价74812万元竞得,折合地价1512.17万元/亩,楼面价3911元/㎡。

郑政出[2019]50号

地块详情:位于金水区农业路北、姚砦路西,为城中村改造项目用地,土地使用权面积23288.8平方米,折合34.933亩,出让年限零售商业、餐饮、旅馆、商务金融40(地下交通服务场站用地40年)年,土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融(地下为交通服务场站用地),容积率<7.9,建筑密度<45%,建筑高度<200米,绿地率>20%,土地开发程度为七通一平。

河南省尚建置业有限公司以起始价58959万元竞得,折合地价1687.76万元/亩,楼面价3205元/㎡。

从以上两块地块的指标来看,用地性质涉及住宅、商业、餐饮、商务金融等,或将建设为一个新的城市综合体,而限高200米,也意味着这里将再添一个新超高层地标。

摘地房企

河南省尚建置业有限公司,成立于2015年11月,由胡翼泽(持股79.16%)、河南中航瑞赛置业有限公司(持股4.76%)和万向信托股份公司(持股19.05%)共同出资成立,据悉其在2015年就开始关注相关地块,并与2017年开始筹资做相关准备工作。

来源:郑州市公共资源交易中、中房研综合整理

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