新华社郑州（楼盘）9月21日电（记者宋晓东）记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，今年前8月，郑州市商品房市场销售数量、销售价格、二手房交易量同比出现“三降”，并且房地产投资增速出现放缓迹象，商品房供应紧张初步改善。

　　据统计数据显示，今年前8月，郑州市商品住房销售面积达1511.88万平方米，同比下降12.5%；市区商品住房累计销售均价为9020元/平方米，同比下降3.76%；二手房交易面积累计为460.32万平方米，同比下降18.23%。

　　郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，郑州楼市出现“三降”是调控措施效果的显现。据了解，继2016年实行限购政策后，今年郑州市又出台了一系列楼市调控措施：3月，规定补缴社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证；5月，郑州扩大限购区域，对新购住房规定了3年限售期；8月，出台培育和发展住房租赁市场工作方案，并加大市场秩序检查。

　　业内人士表示，目前郑州房价上涨过快的势头得到有效遏制，商品房供应紧张局面得到初步改善。