广州市中心很繁荣，同时，也很喧嚣。

很多人对此又爱又恨，爱她的便利，却又恨她的嘈杂，爱她的五光十色，却又恨她的光尘污染......

对于很多买房人来说，最理想的居所莫过于“离尘不离城”的房子，上班便利，生活舒适，若能闲时品茶望江就更完美了。

这样的房子，藏在了哪里呢？

珠江新城？太商务了！牛奶厂？景观很一般！广钢？太密集了！广纸？发展太慢了！滨江东？二沙岛？还有新房吗？

也许，藏在了这里——大坦沙岛。

沙，意味着环境怡人舒适

大坦沙岛位于荔湾区西部，四面环水，面积3.55平方公里，为中心城区珠江上第一大岛。

说起来，“沙”是老广州对冲积而成江心岛的一个常用称谓，沙面、二沙岛、海心沙与大坦沙，上述岛屿的名字都带一个“沙”字，这并非巧合。

江心岛往往意味着更好的自然环境与景观，从外国领事馆选择沙面岛，到高收入人士进驻二沙岛，再到广州亚运会选择海心沙作为开幕式举办地，其中都有着对环境因素的考量。

而在大坦沙岛，市民告诉记者：“其实，走入大坦沙可以感受到岛内绿树成荫，环境优美，而且拥有相当漂亮的江景资源，江面也比较宽阔，江边有很多休憩地带，居住起来非常舒适”。

悦江上品

离尘不离城 生活与工作自由切换

俗话说，每个人的生活都是一部无法彩排的电影。

当光阴的镜头流转到大坦沙，你会发现，江景岛居的诗意与舒适，真实地嵌入了在这里生活的每一个“主角”。

7:00  晨光熹微 江风伴跑

清脆的鸟鸣声给你带来早晨的问候，阳光一缕缕洒满你的房子，远眺窗外的一片江波浩渺，如此充满朝气活力的早晨，谁又舍得赖床呢？

不妨趁着徐徐江风，沿着8.7公里的江边绿道慢跑，一步一景，江岸美景开启你一整天的美丽心情。

8:00  别人赶着上班，你却轻松自在

无论自驾，还是公交，你都能从容踏上通往目的地的路程。

毕竟，出门就是6号线河沙站，地铁向西半小时可到珠江新城，向东半小时可达佛山千灯湖。所到之处，皆是两城最繁华的片区。

即便自驾，也能穿过内环路，实现半小时达主城区。

地段与交通优势毋庸置疑。

15:00 午后休闲时光

饭后，父亲在阳台的摇椅上，晒着太阳，吹着江风，喝茶看报；母亲则为花草盆栽浇水、修剪。

而你，约上三五好友，品茗谈心，一览珠江美景，生活好不惬意。

.偌大的景观阳台，装下了一家人午后的休闲时光。

17:00 夕阳染红一江流水

“好是满江涵返照，水仙齐着淡红衫”

孩子正给你念着这首今天新学的诗句，却无意间在放学回家的路上，看到夕阳余晖映照江面的壮美画面。

这样生动的演绎，又会带来怎样的兴奋与美的体验？

19:00 牵手家人 漫步江畔

晚饭过后，携手家人漫步于江岸，亦或陪孩子在草地上嬉戏玩耍。

即便炎热的夏日，也能被微凉的江风拂去燥热的心，整个人的身心都放松下来。

望着不远处的的璀璨灯火，和灯光下五彩斑斓的“江面”，不由得感叹生活的美好。

20:00 入则宁静 出则繁华

无论是大坦沙将配建的40万平方米“双子塔”商业综合体，还是岛外的商场，繁华商圈离你的距离，都不超过15分钟。

也就是说，如果你想宅在家里煲煲剧，点一份外卖，送到手仍是有温度的；

如果你想出去走走，不用驱车去远处，岛内的“双子塔”商业体或是地铁三站可达的“西城都荟”，都能满足你“买买买”的需求。

成熟商圈环绕，入则宁静，出则繁华。

如果你还要问我，在大坦沙生活到底是一种什么感觉？

我会告诉你，是美好、温暖、舒适、便捷。

在这里，上演的每一帧生活场景，都是缱绻时光里的唯美画卷。

大坦沙岛，剑指下一个二沙岛

相比单纯的临水而居，坐拥“岛居”除了能满足人性物质所需，更代表着一种与与众不同的隐世生活，与生活的繁杂面保持适当的距离。

岛居生活的优势是多方面的，首先岛资源的稀缺性，不可复制和再生，注定了它血液的优良性；其次，岛居生活是一种健康生态的生活方式，离尘却不离城，无工业污染，空气洁净度高，这样的一种健康生活方式对自己、对家人都是一份馈赠。

每一个自住需求，其实都有投资属性，无可置疑，岛居，将是未来居住的价值高点。

而大坦沙岛，其更新改造是广州老城区目前大的改造工程之一，于2012年正式启动。

该工程投资总额近280亿元，对该岛共355.42公顷地块和8.7公里一线江景资源，进行统一打造。

计划在10年内，把大坦沙打造成为“小新加坡”，全岛整体绿地率将达到43%，成为名副其实的“国际花园岛”。

2017年起，大坦沙改造进入快速发展期，多个重点项目开始启动

可以想象，面积300多公顷的大坦沙，按照“国际化花园岛屿”规划改造的话，区域内有商业金融用地7幅，宅地28幅，其中仅一线江景宅地近20幅，倘若按照这个规划发展，在不远将来，大坦沙或者成为另一个二沙岛，或者猎德，或者琶洲——动辄千万门槛，一个豪宅和富人集中的地方。

胡刚

暨南大学公共管理学院教授

早期把大坦沙定位为以产业为龙头，完全低估了大坦沙所拥有的价值。

以前的二沙岛也是一个荒岛，也有过几次失败的定位，但终准确定位后获得了成功的发展。

大坦沙岛的地理位置和环境并不逊色于二沙岛，甚至比二沙岛更具优势。

比如大坦沙的江面比二沙岛更加开阔，面积是二沙岛的3倍，所以大坦沙的规划可打造成比二沙岛居住环境更好的岛。

悦江上品 城央最后的岛居生活

此时此刻，你是否想真正住在这儿，过上岛居生活？

惊喜往往在最后。

在这里，位于大坦沙岛西部、珠江大桥北侧的大型项目——悦江上品要推新货了，面积涵括82-210㎡二至六房，4字头，刚需、改善都可以关注哦。

重点是，项目产品非常稀缺

根据合富研究院最新统计，下半年中心区拥有稀缺资源的项目只有5个！

认真分析你会发现，拥有岛居生活和一线江景双重资源的只有悦江上品！

必须指出的是，项目还是占据广州城央江心岛——大坦沙岛的第一排，与江边栈道最短仅隔约80米，可无遮挡一线俯瞰浩瀚的珠江水。

非常贴心的是，项目引入对标国际的先进技法，将建筑整体朝向扭转45°，让每一户都能拥有TOP级的瞰江体验。

而且，客厅餐厅采用霸气的横厅设计，一线朝南，连接超大景观阳台，可最大程度将江景视野和阳光春风送入屋中，望着超6米的超级无敌江景景观，无异于看一部IMAX巨幕电影。

让人更惊喜的是，除了主卧270°望江外，哪怕在次卧和入户花园，甚至是在卫生间内、厨房内，江景同样一览无遗。

可以说，这是一套360°全方位、无死角、货真价实的一线江景房！

走在小区里，错落的水景与绿意之轴，与江边绿道无缝连接，8.7公里环岛江景随手可得。

如果你也对悦江上品或者大坦沙岛感兴趣，不妨抽空过来感受一下岛居生活，万一爱上了怎么办？