2020年3月17日，国家发展和改革委员会发布了“北京市通州区和三河，河北省，制造商，香河三个县共同开发计划”。

这意味着沉寂多年的“北三个县”的正式开通进入新时代“北京圈”，提供了“北三个县的规划和建设，明确发展方向的根本基础。

规划对北部三个县的影响可以概括为：行政区划的空间进行融合。

让我们做一些重要的信息，评估计划的解释。

第一，谁发布？

国家发展和改革委员会公布的高度可见的足够的规格，不仅飞地北县在河北，也是全国飞地。

其次，战略定位？

北京，天津，基于大局，到北京城市副中心建设为导向，服务的共同发展，努力营造一个和谐，宜居的国际一流的资本示范区，新型城镇化示范区，北京，天津和协作发展模式。

至于北京，天津和地区共表达示范区的发展是：充分发挥北京城市副中心的带动作用，促进优质通州区北三个县，功能分工的发展劳动关系协调，互联互通的交通，生态环境共建共管，设施共享，联防联控的安全性，探索统一规划，统一政策，统一标准，统一管理和控制协调机制，北京，天津，成为共同发展的典范边境地区。

第三，空间图案？

甲中心，绿洲，四组，四个补丁，和更走廊，多节点。

“四群”明确的计划专注于为城市功能建设的关键领域：

1，燕郊组：注重科技创新，商业服务，医疗，养老等功能的发展，公共服务填补短板，优化提升城市的品质，形成了北京城市副仔细功能性的合作关系中央。

2，三江集团：注重技术创新和企业发展服务。

3，香河组：注重健康的晚年，情报，后勤，技术创新等功能的发展。

4，亦庄（通州段）组：注重技术创新的发展和城市的综合服务功能。

可以看出四组有科技创新，此外，分开三河燕郊设立一个独立的组，另一组开发三河，香河集团还计划，但由于缺乏厂家组的，所以厂家不事？不，产业聚集在北美制造商三个县的层并不像三河香河，但将有镇路到通州的发展，如制造商拓展区人大，北京投戏剧镇，总部巨大的数字经济中的中央商务区，街道一直生活计划。规划可以从下面的信息中可以看出：

“四群”在燕郊，香河和三河两组与特色产业，以特色产业为依托北京 - 哈尔滨，北京 - 沉阳两个区域运输通道，有序引导产业集群发展。

该组中的所谓特殊行业将被分解成一个部门，而不是整个区域。同样，这样的潮白河，北运河将服务的行业分布，这是许多人所忽视。

此外，规划声明：通州区重点前沿技术的研究和开发，技术创新和布局和县城北地区的服务高端环节的部分重点试点孵化环节，支持制造业和服务产业部门实现协同通州区。加快区域物流服务业基地首都的建设。

注意：对于三个县的视图北部，该地区是不是主要行业的需求，这不能被解释为故意参考买房！

四，城市设计有特色，河景资源稀缺已成为绝唱！

海滨和城市边界，严格控制高层住宅，高层住宅，景观稀缺资源绝唱没有新贴边建设，值得不用多说。附近的高层住宅设计面积应的天际线，这些居住区，限制高度，实施了高层次的层不能超过18。

第五，建立一个综合，高效的交通网络

“北三个县”的人主要关注的是提升路网，该方案通州区和县城北公路网规划方案已经提出了增强“北县”路网秦将拉进到距离北京空间，然后在“北县”行政隶属于河北省，但空间已经成为北京的一部分。统筹过河的桥梁建设的实施，大桥以北，其中三个县有一个本地的计划它？

超过8米未建的桥梁，我们将重点放在数字：4（102国道南），5（戛纳大道西延线），6（出厂通桥）。

轨2025的突破，“突破”是指通勤铁路成为现实也意味着会有其他线路推出三个县北。

北县与北京的城市副中心，长途铁路连接中心城区北京将用特快铁路服务，可以被理解为间隔距离县城北站不要太靠近站间距根据平谷三河线的观点来看，该网站的未来估计线间距比4KM更。

六，“北县”公共服务资源，以支持北京

重点规划，规划文件中“的基础教育设施通州区标准，并在中国北方三个县逐步统一”中提到，“提高基本医疗设施水平”，“区域规划大型活动设施用地划出北县一区。“。

目前，制造商已经建设校园全国人大，全国独立学院。香河北部康杨新成区潞河医院已经开工建设。未来在教育，医疗将有突破。

换句话说，三个县北交通，教育，医疗等公共服务和资源将成为北京的城市，城市里面的会体现在价值？你猜到了！

第七，禁止大型房地产开发

“没有大规模的房地产开发边境地区，”主要是为了塑造城市的天际线，目前拥有边境地区开发规模控制。

“严格控制房地产开发总量，”这是一个非常重要的。一方面，和三个县北京北方工业城市资源和公共服务，另一方面，减少的规模和住宅开发总量，反映在房地产市场正在吊装需求，减少供应，供需失衡将推某些值反映在价格上。

随着“联合发展规划”正式出台，方向已经明确三个县城北价值三个县北部迎来飙升跨越式发展的新阶段。

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